La respuesta es afirmativa, ya que en Extremadura en vez dictar una norma clara, para que tanto propietarios como turistas tengan más seguridad en sus alquileres y no se menoscaben los intereses de los hoteleros, ya que actualmente en la región no contamos con regulación para estos arrendamientos, se ha optado por sancionar a los titulares de los establecimientos con multas que suelen exceder los 6.000 Euros.
Entendemos que esa forma de actuar carece de sentido, ya que con la aprobación de una regulación adecuada a nuestra región, se podría beneficiar a todas las partes, no pudiendo entender que se haya optado por llevar a cabo una caza de brujas e imponer sanciones desproporcionadas a los propietarios de las viviendas, para desincentivar de una manera salvaje, que se saquen al mercado de apartamentos turísticos o vacacionales.
-¿Las sanciones que se le están enviando a los propietarios en que se basan?
Lo curioso es que al no haber normativa específica, se sanciona a los propietarios por laLey de Desarrollo y Modernización del Turismo de Extremadura, que es una norma dirigida a profesionales de ese sector.
Es decir, esa normativa solamente se puede aplicar a empresas y autónomos, no a particulares que alquilan sus casas a través de internet y que bajo nuestro criterio, no se pueden ver afectados por esa ley que se les pretende aplicar.
-¿Entonces se puede considerar que esos alquileres no son ilegales en Extremadura?
Pues lo cierto es que bajo nuestro punto de vista, esos arrendamientos no son ilegales, sino que son alegales, ya que no cuentan con una normativa que los regule.
Por tanto, en los expedientes sancionadores de nuestros clientes que estamos recurriendo, vamos a llegar hasta los Juzgados de lo Contencioso Administrativo si es necesario, ya que entendemos que la Administración no tiene fundamentos jurídicos para imponer ese tipo de sanciones.
Eso sí, nos gustaría dejar claro que en LÓPEZ VIVAS ABOGADOS somos partidarios de una regulación seria y profunda de esta cuestión, como se está haciendo en el resto de comunidades, para que todas las partes sepan a qué atenerse, ya que los vacios legales no favorecen ni a los turistas que ven sus derechos reducidos, ni a los propietarios de los alojamientos, tanto si son particulares que alquilan su casa unos días al año, como si son profesionales que se dedican a ello como forma de vida.
Esta cuestión se ha tratado en el Diario Hoy, con entrevista al socio del Despacho Daniel López Vivas.
En LOPEZ VIVAS ABOGADOS desde nuestro Despacho en Cáceres, estamos especializados en Alquileres Turísticos, asesorando a los propietarios de los alojamientos a recurrir posibles Sanciones, debiendo recordar que nuestra Primera Consulta es Gratuita.
